Ini adalah siaran pers berbayar. Hubungi langsung distributor siaran pers untuk pertanyaan apa pun.

Dari Pelaporan ke Keputusan Nyata: Optiml Percepat Kecerdasan Pengambilan Keputusan Properti (REDI) Kategori

PR Newswire

Sel, 17 Februari 2026 pukul 16:00 GMT+9 5 menit baca

ZURICH dan LONDON, 17 Februari 2026 /PRNewswire/ – Optiml, spin-off ETH Zurich yang mendefinisikan kategori perangkat lunak baru bernama Kecerdasan Pengambilan Keputusan Properti (REDI), hari ini mengumumkan percepatan adopsi perusahaan bersama dengan ekspansi produk dan pasar. Platform REDI dari Optiml memungkinkan investor institusional, manajer aset, dan konsultan mereka untuk membuat keputusan investasi yang lebih cerdas dan dapat diaudit untuk portofolio properti secara global dan lintas kelas aset.

Pendiri Optiml 2026

Karena kelas aset terbesar di dunia menghadapi tekanan refinancing yang belum pernah terjadi sebelumnya, pengawasan regulasi, dan harapan yang meningkat dari investor dan penyewa, Optiml menggantikan spreadsheet dan laporan statis dengan pengambilan keputusan berbasis keuangan dan optimisasi berkelanjutan. Dibangun berdasarkan lebih dari satu dekade penelitian kepemilikan di ETH Zurich, Optiml menyediakan lapisan pengambilan keputusan tingkat institusional untuk properti, membantu pelanggan mempertahankan NAV dan hasil distribusi, mengoptimalkan Capex dan IRR, serta mengelola risiko transisi.

Lapisan pengambilan keputusan baru untuk properti

Optiml membangun kerangka pengambilan keputusan untuk industri yang masih terbatas oleh spreadsheet, data terfragmentasi, dan tim yang terisolasi. Platform ini membantu pemimpin investasi dan pengelolaan aset memutuskan bangunan mana yang akan dipertahankan, dijual, direnovasi, atau diubah fungsi; di mana mengalokasikan modal dan dengan dampak apa (NAV, NOI, IRR, EUI, CO₂e); dan dalam urutan apa saat kondisi keuangan, operasional, dan regulasi berubah.

Perangkat lunak ini mendukung keputusan di seluruh aset tunggal, dana, dan portofolio lengkap, untuk semua kelas aset utama dan sepanjang siklus hidup bangunan dari penilaian awal hingga keluar. Ia terintegrasi dengan sistem yang ada, menangani data terstruktur dan tidak terstruktur, serta menghasilkan catatan pengambilan keputusan berbasis keuangan yang mengukur trade-off antar KPI dan batasan, menyediakan output siap audit untuk komite investasi, dewan, dan pemberi pinjaman.

“Kami membangun REDI karena pengambil keputusan aset dan portofolio berada di persimpangan jalan dengan alur kerja properti yang paling penting: memutuskan ke mana modal diarahkan di bawah kendala yang berubah,” kata Dr. Evan Petkov, Co‑Founder dan CEO. “Para pemimpin mengubah kompleksitas ini menjadi keunggulan kompetitif dengan mengembangkan strategi berbasis data yang dapat didukung dan menghasilkan alpha sambil menjaga tata kelola terhadap investor.”

Daya tarik pasar dan pengakuan kategori yang semakin berkembang

Optiml telah mencapai adopsi institusional yang lebih cepat dari perkiraan, melampaui prediksi tahun 2025. Perusahaan ini diakui sebagai salah satu penyedia teknologi properti paling inovatif di dunia. Klien termasuk Patrizia, Catella, Empira, CTP, Longevity Partners, Westbridge/agradblue, dan lembaga keuangan terkemuka, semuanya dikenal karena tata kelola dan standar data yang ketat.

Cerita berlanjut  

“Klien kami mengatakan hal yang sama: ‘ini adalah lapisan pengambilan keputusan yang selama ini kami lewatkan,’” kata Nico Dehnert, MRICS, Co‑Founder dan CCO. “Mereka menggunakan Optiml untuk mengarahkan nilai aset dan hasil di bawah kendala nyata dan membuat keputusan yang dapat mereka pertahankan di setiap tingkat pengawasan.”

Dukungan struktural dan regulasi yang menguntungkan

Kenaikan suku bunga, peningkatan hambatan refinancing, regulasi kredit dan keberlanjutan yang lebih ketat, serta harapan yang lebih tinggi dari investor, pemberi pinjaman, dan penyewa memaksa para pemangku kepentingan properti untuk merombak cara pengambilan keputusan dan alokasi modal. Spreadsheet dan laporan yang bersifat retrospektif tidak mampu mengikuti kondisi keuangan dan regulasi yang terus berkembang.

REDI mengatasi kekurangan ini dengan memberi pemimpin aset sistem pengambilan keputusan yang dinamis yang berkembang seiring perubahan pasar dan menyelaraskan kinerja, kepatuhan, dan strategi modal. Regulasi seperti SFDR 2.0 dan CSRD di Eropa, serta rezim lokal seperti Local Law 97 di New York City dan Standar Kinerja Energi Bangunan lainnya, mempercepat kebutuhan akan data yang siap audit dan jalur Capex serta transisi yang dapat dilaksanakan.

Dibangun untuk pengambilan keputusan keuangan

Platform Optiml didukung oleh algoritma pengambilan keputusan kepemilikan yang dikembangkan melalui lebih dari sepuluh tahun penelitian di ETH Zurich. Berbeda dari AI generatif umum, algoritma ini dirancang untuk menyelesaikan kompleksitas portofolio besar – dari kondisi bangunan individual dan konteks lokal hingga batasan anggaran, ambisi keuangan dan nol bersih di berbagai negara dan kelas aset.

“Kami merancang teknologi kami untuk dapat dijelaskan dan tepat sasaran,” kata Jordi Campos, Co‑Founder dan CTO. “Optiml mengoptimalkan keputusan modal yang tidak dapat dibalik di bawah ketidakpastian sambil memenuhi standar tata kelola yang diminta oleh lembaga keuangan.”

Eksekusi untuk skala besar

Optiml baru saja menyelesaikan putaran pendanaan Seed sebesar €8 juta yang dipimpin bersama oleh KOMPAS VC dan Planet A Ventures, dirancang untuk mempercepat eksekusi dan memperluas horizon operasionalnya. Putaran ini juga melibatkan BitStone Capital, The Bau Ventures, Innovation Endeavors, dan jaringan pemimpin senior di bidang properti, AI, dan investasi.

“Optiml mendefinisikan ulang cara pengambilan keputusan properti institusional,” kata Andreas Winter-Extra, Partner di KOMPAS VC. “Tim ini menunjukkan momentum yang mengesankan dengan klien-klien top dan validasi yang kuat bahwa REDI menjadi kategori penting untuk masa depan kelas aset ini. Sebagai pendukung awal perusahaan ini, kami antusias melihat perjalanan pertumbuhan perusahaan ini ke depan.”

Christoph Gras, Co-Founder & General Partner di Planet A Ventures berkomentar: "“Keputusan keuangan menuntut kedalaman ilmiah dan keandalan. Optiml menyematkan disiplin tersebut ke dalam investasi properti — mengubah pilihan modal yang kompleks menjadi hasil yang dapat dibukukan yang meningkatkan ROI dan menghasilkan dampak positif terhadap iklim.”

“Keputusan modal yang tidak dapat dibalik menentukan kinerja di properti,” kata Manfred Heid, Managing Partner di BitStone Capital. “Kami mendukung Optiml sejak awal karena investor institusional membutuhkan kecerdasan pengambilan keputusan yang memenuhi tata kelola dan skala.”

“Properti dan lingkungan binaan berada di titik balik — beralih dari alur kerja warisan yang terisolasi dan laporan statis. Kami mendukung Optiml karena mereka membangun lapisan kecerdasan pengambilan keputusan tingkat institusional yang mengubah kelas aset keuangan terbesar di dunia menjadi sesuatu yang dapat diukur, dikendalikan, dan dioptimalkan seperti pasar modern,” kata Dominik Zalewski, Lead Investasi di The Bau Ventures.

Josh Rapperport, Principal di Innovation Endeavors, menambahkan: “Optiml membangun sistem tindakan yang mengangkat properti ke dalam kelas aset keuangan yang benar-benar komputasional — membuka inovasi terobosan dalam cara modal dideploy, dikendalikan, dan dioptimalkan.”

Modal baru ini akan mendukung pertumbuhan Optiml selama dua tahun ke depan, memungkinkan ekspansi ke pasar baru, pengembangan kemampuan produk yang lebih dalam, dan terus mendefinisikan Kecerdasan Pengambilan Keputusan Properti sebagai sistem aksi global.

Tentang Optiml

Optiml mempelopori Kecerdasan Pengambilan Keputusan Properti (REDI) — kategori perangkat lunak baru yang memungkinkan investor institusional, pengelola aset, pemilik, dan konsultan mereka untuk terus mengoptimalkan keputusan hold, jual, investasi, dan urutan Capex di seluruh portofolio properti. Optiml menggabungkan AI, keuangan, dan keahlian tata kelola untuk memberi pemimpin properti sistem pengambilan keputusan yang transparan dan dapat diaudit yang dibangun untuk kendala modern. Kunjungi www.optiml.com untuk mempelajari lebih lanjut.

Kontak: Peter Panayi, ppanayi@optiml.com, +44 7918 675 766

Foto -

Cision

Lihat konten asli untuk mengunduh multimedia:

Syarat dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut