🚨 PERINGATAN: Pasar Perumahan AS Sedang Mengelupas

Ini bukan hanya tentang perumahan.
Ini tentang kredit. Likuiditas. Seluruh sistem.
Keterjangkauan rumah di AS sekarang lebih buruk daripada saat krisis keuangan 2008.
Angkanya: • Rumah median: ~$415K (dulu sekitar lima tahun yang lalu$270K → +54%
• Upah: +29%
• Suku bunga hipotek: 2,7% → ~6,3%
Untuk mampu membeli rumah median saat ini, Anda membutuhkan ~)pendapatan.
Pendapatan rumah tangga median? ~$80K.
Hampir 75% rumah tidak terjangkau bagi keluarga rata-rata.
Dan inilah sinyal sebenarnya:
Penjualan rumah yang sedang dalam proses baru saja mencapai titik terendah — lebih lemah dari 2008.
Penggerak pasar perumahan: → Pemberian pinjaman bank
→ Penciptaan kredit
→ Konstruksi
→ Pengeluaran konsumen
Ketika permintaan perumahan hilang, likuiditas mengering.
Dan ketika likuiditas mengering, aset risiko tidak berperilaku normal.
Krisis tidak dimulai dengan keras.
Mereka dimulai secara diam-diam.
Perhatikan sejak dini.