Platform properti tokenisasi RealT terjerat dalam sengketa hukum di Detroit, lebih dari 400 properti menghadapi masalah kepatuhan

Berita Gate News, pada 17 Maret, menurut laporan WIRED, platform properti tokenisasi yang didirikan oleh saudara dari Kanada, RealT, terjerat dalam krisis hukum dan kepatuhan. Platform ini membagi properti di Detroit dan tempat lain menjadi token kripto sekitar 50 dolar dan menjualnya kepada lebih dari 16.000 investor di seluruh dunia, mengklaim dapat memberikan pengembalian tahunan hingga 12%, dengan portofolio aset yang pernah mencapai sekitar 150 juta dolar, dan menyebut dirinya sebagai “salah satu platform tokenisasi properti terbesar di dunia”. Pemerintah kota Detroit mulai tahun 2024 mengajukan gugatan perdata terhadap RealT dan 165 LLC terkaitnya, menuduh mereka melakukan ratusan pelanggaran “keburukan” (blight) kota, menunggak pajak, dan masalah lainnya. Gugatan menunjukkan bahwa setidaknya 408 properti tidak memiliki sertifikat kepatuhan, mengalami kerusakan parah, kebocoran air, risiko kebakaran, dan beberapa bahkan diduduki oleh geng sebagai “pemilik gelap”. Pengadilan kemudian melarang RealT menerima sewa atau mengusir penyewa dari properti terkait sebelum properti tersebut dipulihkan sesuai ketentuan. RealT menyalahkan tanggung jawab tersebut kepada pengelola properti dan mitra lokal, serta membantah adanya sistemik kelalaian dalam pemeliharaan. Saat ini, RealT berencana menjual banyak properti dan menghentikan distribusi sewa kepada investor global, sambil beralih ke penerbitan proyek token “pra-konstruksi” di Kolombia dan Panama.