🚨 AVERTISSEMENT : Le marché immobilier américain est en train de craquer

Ce n’est pas seulement l’immobilier.
C’est le crédit. La liquidité. Tout le système.
L’accessibilité à la propriété aux États-Unis est maintenant pire qu’en 2008 lors de la crise financière.
Les chiffres : • Maison médiane : ~$415K (il y a ~$270K cinq ans) → +54%
• Salaires : +29%
• Taux hypothécaires : 2,7% → ~6,3%
Pour acheter la maison médiane d’aujourd’hui, il faut ~$127K revenu.
Revenu médian des ménages ? ~$80K.
Près de 75 % des maisons sont inaccessibles pour la famille moyenne.
Et voici le vrai signal :
Les ventes de maisons en attente ont atteint de nouveaux plus bas — plus faibles qu’en 2008.
Les moteurs du marché immobilier : → Prêts bancaires
→ Création de crédit
→ Construction
→ Dépenses des consommateurs
Lorsque la demande en immobilier diminue, la liquidité s’évapore.
Et lorsque la liquidité s’évapore, les actifs risqués ne se comportent pas normalement.
Les crises ne commencent pas bruyamment.
Elles commencent silencieusement.
Faites attention dès le début.