Le taux d'intérêt hypothécaire à 30 ans aux États-Unis est tombé en dessous de 6% pour la première fois depuis 2022

Investing.com - Selon les données de Mortgage News Daily, le taux moyen du prêt hypothécaire fixe sur 30 ans aux États-Unis a chuté à 5,99 % lundi, atteignant son niveau le plus bas depuis 2022.

Cette baisse s’est produite après une vente massive en bourse qui a incité les investisseurs à se tourner vers les obligations, faisant baisser les rendements et, par conséquent, les taux hypothécaires. Il y a un an, ce taux était de 6,89 %.

La baisse des rendements est due à l’incertitude accrue concernant la politique tarifaire, au refroidissement de l’inflation et au rapport sur le PIB publié vendredi, qui a montré une faiblesse économique.

Matthew Graham, directeur général de Mortgage News Daily, a déclaré que l’environnement actuel des taux semble plus durable qu’en janvier, lorsque les taux ont brièvement chuté dans la zone des 5 %. Graham a expliqué : « En théorie, cette fois, atteindre le haut de la fourchette des 5 % semble plus soutenable. Tant que le marché obligataire plus large ne subit pas de ventes massives, les taux hypothécaires sont plus susceptibles de rester proches de leur niveau actuel, plutôt que de chuter comme la dernière fois. Si le marché obligataire plus large s’améliore encore (c’est-à-dire si le rendement du 10 ans tombe en dessous de 4,0 %), les taux hypothécaires pourraient diminuer progressivement. »

Selon la Mortgage Bankers Association, les demandes de refinancement hypothécaire ont augmenté d’environ 130 % par rapport à l’année précédente. La baisse des taux pourrait stimuler davantage d’activités de refinancement, qui ont déjà augmenté ces dernières semaines.

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