Shaftesbury Capital reporta un fuerte crecimiento en las ganancias

LootboxPhobia · 2026-02-25T08:44:38+00:00

Shaftesbury Capital anuncia resultados del año fiscal 2025, con una ganancia básica por acción que aumenta un 12% hasta 4.5 peniques, y un dividendo que crece un 14% hasta 4.0 peniques. La valoración de la cartera de inversiones inmobiliarias aumenta un 6.6% hasta 5,4 mil millones de libras, y los ingresos crecen un 5.3% hasta 215 millones de libras. La alta ocupación y la mejora en el valor de los alquileres impulsan los resultados, mientras que los gastos de gestión disminuyen un 8%. La posición de activos y pasivos de la compañía mejora, con una reducción significativa en la deuda neta.

LootboxPhobia

2026-02-25 08:44:38

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Investing.com - Shaftesbury Capital anunció el miércoles que, para el ejercicio fiscal que finaliza el 31 de diciembre de 2025, el beneficio básico por acción aumentó un 12% hasta 4.5 peniques, en comparación con los 4.0 peniques del año anterior.

Este propietario de bienes raíces en el West End de Londres también anunció un aumento del 14% en los dividendos, hasta 4.0 peniques por acción, reflejando el sólido rendimiento operativo de su cartera de propiedades minoristas, de restauración y de oficinas.

La valoración de su cartera inmobiliaria creció un 6.6% en comparación con el año anterior, hasta 5.4 mil millones de libras, beneficiándose de un aumento estimado en el valor de alquiler de un 6.2%, hasta 270 millones de libras.

Los ingresos aumentaron un 5.3% en comparación con el año anterior, hasta 215 millones de libras, gracias a 434 transacciones de arrendamiento, con un total de alquileres contractuales de 39 millones de libras, un 10.3% por encima del valor estimado de alquiler en diciembre de 2024 y un 13.9% por encima del alquiler real anterior.

La cartera mantiene una alta tasa de ocupación, con solo el 2.6% del valor estimado de alquiler en espera de ser alquilado.

El director ejecutivo Ian Hawksworth afirmó: “Estamos muy contentos de reportar otro año excelente, con crecimiento en ingresos por alquiler, beneficios, dividendos, valoración de propiedades y valor neto tangible por acción. Nuestra propiedad en el West End continúa mostrando un buen rendimiento, respaldada por destinos vibrantes con altas tasas de ocupación, afluencia de público y ventas de clientes.”

El valor neto tangible por acción según EPRA aumentó un 7.2%, hasta 214.7 peniques, con una tasa de rendimiento total del 9.1%. La rentabilidad equivalente de la cartera se comprimió ligeramente en 2 puntos básicos, hasta el 4.43%.

Los gastos de gestión, en base de efectivo (sin incluir pagos en acciones), disminuyeron un 8% interanual, reflejando una mejora continua en la eficiencia de costos.

En abril de 2025, Shaftesbury Capital completó una colaboración a largo plazo con Norges Bank Investment Management, vendiendo un 25% de su participación no controladora en la propiedad de Covent Garden por 574 millones de libras.

Los fondos de esta transacción fortalecieron el balance, reduciendo la relación préstamo-valor EPRA del 27.4% al 16.8%, y la deuda neta bajó de 1.4 mil millones de libras a 813 millones de libras.

Durante este ejercicio fiscal, la compañía invirtió 113.3 millones de libras en su cartera, incluyendo 33.1 millones en gastos de capital y 80.2 millones en adquisiciones. Las propiedades minoristas representan el 36% de la cartera, con un rendimiento destacado, con una valoración en aumento del 10.4% y un crecimiento en el valor estimado de alquiler del 8.1%.

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