هذه بيان صحفي مدفوع. اتصل بموزع البيان الصحفي مباشرة لأي استفسارات.

من التقرير إلى القرارات الحقيقية: أوبتيميل يسرع الذكاء الاصطناعي لاتخاذ القرارات في العقارات (REDI) فئة

PR Newswire

الثلاثاء، 17 فبراير 2026 الساعة 4:00 مساءً بتوقيت GMT+9 قراءة لمدة 5 دقائق

زيورخ ولندن، 17 فبراير 2026 /PRNewswire/ – أعلنت شركة أوبتيميل، الشركة الناشئة من معهد ETH زيورخ التي تعرف فئة برمجيات جديدة تسمى الذكاء الاصطناعي لاتخاذ القرارات العقارية (REDI)، اليوم عن تسريع اعتماد المؤسسات إلى جانب توسع المنتج والسوق. تتيح منصة REDI من أوبتيميل للمستثمرين المؤسسيين ومديري الأصول ومستشاريهم اتخاذ قرارات استثمارية أذكى وقابلة للتدقيق لمحافظ العقارات على مستوى العالم وعبر فئات الأصول.

مؤسسو أوبتيميل 2026

بينما تواجه أكبر فئة أصول في العالم ضغوط إعادة تمويل غير مسبوقة، وتدقيق تنظيمي وتوقعات متزايدة من المستثمرين والمستأجرين، تستبدل أوبتيميل جداول البيانات والتقارير الثابتة بقرارات مالية عالية الجودة وتحسين مستمر. مبنية على أكثر من عقد من البحث الحصري في ETH زيورخ، توفر أوبتيميل طبقة قرار عالية الجودة للمؤسسات في مجال العقارات، لمساعدة العملاء على الدفاع عن صافي قيمة الأصول وعوائد التوزيع، وتحسين النفقات الرأسمالية ومعدل العائد الداخلي، وإدارة مخاطر الانتقال.

طبقة قرار جديدة للعقارات

تؤسس أوبتيميل إطار قرار لصناعة لا تزال مقيدة بجداول البيانات، والبيانات المجزأة، والفرق المعزولة. تساعد المنصة قادة الاستثمار وإدارة الأصول على تحديد المباني التي يجب الاحتفاظ بها، أو بيعها، أو تجديدها، أو إعادة استخدامها؛ أين يخصص رأس المال ومع أي تأثير (صافي قيمة الأصول، NOI، IRR، EUI، CO₂e)؛ وفي أي تسلسل مع تغير الظروف المالية والتشغيلية والتنظيمية.

يدعم البرنامج القرارات عبر الأصول الفردية، والصناديق، والمحافظ الكاملة، لجميع فئات الأصول الرئيسية وعلى مدى دورة حياة المبنى من التقييم إلى الخروج. يدمج مع الأنظمة الحالية، ويتعامل مع البيانات المنظمة وغير المنظمة، ويولد سجلات قرار عالية الجودة مالية تقيّم المقايضات عبر مؤشرات الأداء الرئيسية والقيود، ويوفر مخرجات جاهزة للمراجعة للجنة الاستثمار، والمجالس، والمقرضين.

“لقد أنشأنا REDI لأن صانعي القرار في الأصول والمحافظ كانوا عند مفترق طرق مع أكثر سير العمل تأثيرًا في العقارات: تحديد مكان رأس المال تحت قيود متغيرة،” قال الدكتور إيفان بيتكوف، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي. “يقوم القادة بتحويل هذا التعقيد إلى ميزة تنافسية من خلال تطوير استراتيجيات تعتمد على البيانات وقابلة للتقييم تولد عائداً مميزاً مع الحفاظ على الحوكمة تجاه المستثمرين.”

الانتشار السوقي والاعتراف المتزايد بالفئة

حققت أوبتيميل اعتمادًا مؤسسيًا أسرع من المتوقع، متجاوزة توقعات عام 2025. تم الاعتراف بها كواحدة من أكثر مزودي تكنولوجيا العقارات ابتكارًا على مستوى العالم. تشمل العملاء باتريزيا، كاتيللا، إمبيرا، CTP، لونجيفيتي بارتنرز، ويستبريدج/أغرادبلو، والمؤسسات المالية الرائدة، المعروفة بمعايير حوكمة وبيانات صارمة.

تتواصل القصة  

“يخبرنا عملاؤنا نفس الشيء: ‘هذه هي طبقة القرار التي كنا نفتقدها،’” قال نيكو ديهيرت، MRICS، المؤسس المشارك والمدير التجاري. “إنهم يستخدمون أوبتيميل لتوجيه قيم الأصول والعوائد تحت قيود حقيقية وللاتخاذ قرارات يمكن الدفاع عنها على كل مستوى من مستويات الرقابة.”

الرياح الداعمة الهيكلية والتنظيمية

تجبر ارتفاع أسعار الفائدة، والجدار المتزايد لإعادة التمويل، واللوائح الأكثر صرامة بشأن الائتمان والاستدامة، وتوقعات أقوى من المستثمرين والمقرضين والمستأجرين، أصحاب المصلحة في العقارات على إعادة النظر في كيفية اتخاذ القرارات وتخصيص رأس المال. لا يمكن لجداول البيانات والتقارير التي تعتمد على الماضي مواكبة الظروف المالية والتنظيمية المتطورة.

تسدّ REDI هذه الفجوة من خلال تزويد قادة الأصول بنظام قرار حي يتطور مع تغير الأسواق ويتماشى مع الأداء والامتثال واستراتيجية رأس المال. تسرع لوائح مثل SFDR 2.0 و CSRD في أوروبا، بالإضافة إلى الأنظمة المحلية مثل القانون المحلي 97 في مدينة نيويورك ومعايير أداء الطاقة للمباني الأخرى، الحاجة إلى بيانات جاهزة للمراجعة ومسارات تنفيذ النفقات الرأسمالية والانتقال.

مُصممة لاتخاذ القرارات المالية

تعتمد منصة أوبتيميل على خوارزميات قرار حصرية تم تطويرها على مدى أكثر من عشر سنوات من البحث في ETH زيورخ. على عكس الذكاء الاصطناعي التوليدي العام، تم تصميم هذه الخوارزميات لحل تعقيد المحافظ الكبيرة – من ظروف المباني الفردية والسياق المحلي إلى قيود الميزانية، والأهداف المالية وصافي الصفر عبر عدة دول وفئات أصول.

“صممنا تقنيتنا للوضوح والدقة،” قال جوردى كامبوس، المؤسس المشارك والمدير التقني. “تقوم أوبتيميل بتحسين القرارات الرأسمالية غير القابلة للعكس تحت عدم اليقين مع الالتزام بمعايير الحوكمة التي تطلبها المؤسسات المالية.”

التنفيذ من أجل التوسع

أنهت أوبتيميل مؤخرًا جولة تمويل أولي بقيمة 8 ملايين يورو بقيادة مشتركة من KOMPAS VC وPlanet A Ventures، بهدف تسريع التنفيذ وتوسيع الأفق التشغيلي. شملت الجولة أيضًا BitStone Capital، وThe Bau Ventures، وInnovation Endeavors، وشبكة من قادة العقارات، والذكاء الاصطناعي، والاستثمار.

“أوبتيميل تعيد تعريف كيفية اتخاذ القرارات في العقارات المؤسسية،” قال أندرياس وينتر-إكسترا، شريك في KOMPAS VC. “أظهر الفريق زخمًا ملحوظًا مع عملاء من الدرجة الأولى وإثباتات واضحة على أن REDI أصبح فئة حاسمة لمستقبل فئة الأصول. كداعمين مبكرين للشركة، نحن متحمسون لرؤية رحلة النمو المستمرة للشركة.”

يعلق كريستوف غراس، المؤسس المشارك والشريك العام في Planet A Ventures: "“تتطلب القرارات المالية عمقًا علميًا وموثوقية. تدمج أوبتيميل هذا الانضباط في استثمار العقارات — وتحول الخيارات الرأسمالية المعقدة إلى نتائج قابلة للتمويل تعزز العائد على الاستثمار وتحقق نتائج مناخية إيجابية.”

“القرارات الرأسمالية غير القابلة للعكس تحدد الأداء في العقارات،” قال مانفريد هايد، الشريك الإداري في BitStone Capital. “دعمت أوبتيميل مبكرًا لأن المستثمرين المؤسسيين يحتاجون إلى ذكاء قرار يقف أمام الحوكمة والقدرة على التوسع.”

“العقارات والبيئة المبنية على نقطة انعطاف — تتحول من سير عمل تقليدي ومعزول وتقارير ثابتة. دعمنا أوبتيميل لأنه يبني طبقة ذكاء قرار مؤسسيّة تحول أكبر فئة أصول مالية في العالم إلى شيء يمكن قياسه، وإدارته، وتحسينه مثل الأسواق الحديثة،” يقول دومينيك زاليويسكي، قائد الاستثمار في The Bau Ventures.

جوش رابيربورت، مدير في Innovation Endeavors، يضيف: “أوبتيميل يبني نظام العمل الذي يرفع العقارات إلى فئة أصول مالية حسابية حقيقية — ويفتح آفاقًا للابتكار في كيفية نشر رأس المال، وإدارته، وتحسينه.”

سيدعم رأس المال الجديد نمو أوبتيميل على مدى العامين المقبلين، مما يتيح التوسع في أسواق جديدة، وتعزيز قدرات المنتج، واستمرار تعريف الذكاء الاصطناعي لاتخاذ القرارات العقارية كنظام عالمي للعمل.

عن أوبتيميل

أوبتيميل تبتكر الذكاء الاصطناعي لاتخاذ القرارات العقارية (REDI) — فئة برمجيات جديدة تتيح للمستثمرين المؤسسيين، ومديري الأصول، والمالكين، ومستشاريهم تحسين قرارات الاحتفاظ، والبيع، والاستثمار، وترتيب النفقات الرأسمالية بشكل مستمر عبر محافظ العقارات. تجمع أوبتيميل بين الذكاء الاصطناعي، والخبرة المالية، والحوكمة لتزويد قادة العقارات بنظام قرار شفاف وقابل للتدقيق مبني على القيود الحديثة. زر www.optiml.com لمعرفة المزيد.

الاتصال: بيتر باناي، ppanayi@optiml.com، +44 7918 675 766

صورة -

Cision

عرض المحتوى الأصلي لتحميل الوسائط المتعددة:

الشروط وسياسة الخصوصية

لوحة تحكم الخصوصية

مزيد من المعلومات