أصدر مكتب بوبايان أول شهادة ملكية غير منقولة لنقل حقوق إدارة الأراضي الجماعية في المقاطعة

في الآونة الأخيرة، نجح لوبيك في إصدار 9 شهادات ملكية لعقود استثمار الأراضي الجماعية، وهي أول نتيجة لتسجيل حقوق ملكية الأراضي الجماعية في مدينة تشينزهو. وكونه من المقاطعات النموذجية لمبادرة إصلاح تنظيم إدارة حقوق الملكية الجماعية للأراضي بشكل مناسب، فإن هذا الحدث يمثل علامة فارقة في عمق إصلاح نظام حقوق الملكية الجماعية، وتنظيم تداول حقوق استثمار الأراضي، وتنشيط سوق عناصر الغابات في لوبيك، حيث حقق «اختراقًا صفريًا»، مما يوفر تجربة «لوبيك» قابلة للتكرار والترويج لتعميق إصلاح الغابات على مستوى المنطقة بأكملها.

قال أحد المزارعين الحاصلين على الشهادة: «هذه الشهادة تضمن حقوقنا القانونية، وأصبح الحصول على القروض أسهل بكثير!» معبرًا عن فوائد الإصلاح من خلال إصدار الشهادات. لم يقتصر إصدار الشهادة الأول على تنظيم عمليات التداول بشكل أكثر دقة، وحماية حقوق الطرفين بشكل قانوني، بل سرع أيضًا من تحول الأراضي الصغيرة والمتفرقة إلى أراضٍ متصلة، مما يعزز الأساس البياناتي لتحقيق قيمة المنتجات البيئية مثل احتجاز الكربون في الغابات والتمويل الأخضر، ويحول الأراضي من «موارد نائمة» إلى «أصول نشطة».

لقد أنشأت لوبيك نظام إصلاح ثلاثي الأبعاد يعتمد على «النظام + الخدمة + التنسيق». على مستوى النظام، أصدرت لوبيك «لوائح إدارة تداول حقوق استثمار الأراضي الجماعية في لوبيك (تجريبي)»، موضحة العمليات الأساسية، والمزايا السياسية، ومعايير العقود، وتحديد التوجيهات التي تسمح بإصدار شهادات ملكية غير منقولة وقابلة للرهن بعد تداول الأراضي لأكثر من خمس سنوات، مع الترويج لنماذج عقود قياسية لتجنب النزاعات من المصدر؛ وعلى مستوى الخدمة، ركزت لوبيك على نقاط الألم لدى مزارعي الغابات، وطبقت سياسة «عدم تغيير أو استبدال» شهادات حقوق الغابات القديمة، حيث استُخدمت البيانات الأصلية مباشرة لإصدار شهادات حقوق الاستثمار، مما ألغى الحاجة إلى عمليات مسح مكررة وتقديم مستندات مكررة، مع تبسيط قائمة المستندات اللازمة للتسجيل، وتعزيز التوعية السياسية في المناطق الريفية، وتحويل الجماهير من «الانتظار أن يطلبوا التنظيم» إلى «الطلب أن أكون منظمًا»؛ وعلى مستوى التنسيق، أنشأت لوبيك فريق عمل خاص بالإصلاح لتحمل المسؤولية بشكل كامل، ووجهت الجهات الفاعلة في السوق لجمع وتخزين حقوق الغابات بشكل مستقل، وتطوير كيانات تشغيلية بحجم كبير، وبناء منصة للتواصل بين الحكومة والشركات والبنوك، وتبسيط إجراءات رهن حقوق الغابات، بحيث تصبح شهادات الملكية بمثابة «تصريح مرور للتمويل»، لحل مشكلة التمويل.