الاستثمار في أسهم الفنادق لعام 2568: مجموعة الشركات ذات الإمكانيات العالية للمستثمرين

تعود أسهم الفنادق إلى جذب اهتمام المستثمرين في تايلاند، مع إشارات واضحة على التعافي من قطاع السياحة الدولية. يُعتبر عام 2025 عامًا مهمًا للنظر في الاستثمار في أسهم الفنادق، حيث تدعم السياسات الحكومية السياحة بشكل مستمر، وعودة السياح الأجانب بعد جائحة كوفيد-19 أثرت إيجابيًا على أداء الشركات في هذا القطاع.

تعافي قطاع السياحة ونمو أسهم الفنادق

مر قطاع الفنادق في تايلاند بفترات صعبة خلال العامين الماضيين، لكن الوضع الحالي يظهر أن عودة السياح أصبحت أقوى مما كان متوقعًا. في عام 2024، أبلغت العديد من الشركات الكبرى في قطاع الفنادق عن تعافٍ مستمر في أدائها، خاصةً مؤشرات مثل متوسط الإيرادات لكل غرفة (RevPAR) التي تظهر إشارات إيجابية.

لذا، يرى المستثمرون قيمة طويلة الأمد في الاستثمار بأسهم الفنادق، معتقدين أن عودة السياحة العالمية ستدعم نمو هذا القطاع لسنوات قادمة.

شركات الفنادق التايلاندية ذات الإمكانيات العالية للاستثمار طويل الأمد

أسهم شركات الفنادق المدرجة في سوق الأسهم التايلاندية: 5 شركات يجب مراقبتها

1. MINT (ماينر إنترناشونال المحدودة)

هذه الشركة هي المستثمر الرئيسي في قطاع الفنادق والمطاعم على مستوى العالم، مع تنويع في المخاطر وعلامات تجارية متنوعة من الفاخرة إلى المتوسطة. أظهر أداء عام 2024 نموًا ملحوظًا، حيث حققت صافي ربح قدره 7,750 مليون بات، بزيادة أكثر من 43% عن العام السابق.

2. AWC (أصول وورلد كورب المحدودة)

تمتلك الشركة أصول فندقية تقع في مواقع مميزة في تايلاند، بالإضافة إلى مراكز مؤتمرات ومرافق تدعم سياحة MICE. قوتها تكمن في تطوير العقارات المرتبطة بقطاع الفنادق، مما يخلق فرص نمو مستدامة على المدى الطويل.

3. CENTEL (فنادق سنترال بلازا المحدودة)

شركة رائدة في إدارة الفنادق بمعايير دولية، مع علامات تجارية متعددة وتوزيع جغرافي واسع. في عام 2025، تواصل CENTEL توسعة مشاريعها، مع خطة لافتتاح 9 فنادق جديدة محليًا وعالميًا، بالإضافة إلى تحسين فندق “Centara Grand” ليصبح فندقًا فخمًا.

4. ERW (دي إراوان جروب المحدودة)

تمتلك شركة إراوان شبكة فنادق موزعة عبر تايلاند، مع علامات تجارية تلبي مختلف شرائح العملاء. تنويع المخاطر قوي، خاصةً في تلبية طلبات سياحة MICE، التي تعتبر مصدر دخل ثابت.

5. SHR (เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด)

تختص الشركة في استثمار فنادق ومنتجعات فاخرة داخل وخارج البلاد، مع التركيز على تلبية احتياجات السياح ذوي المستوى العالي، من خلال علامات تجارية فاخرة وتجارب إقامة مميزة.

خيارات عالمية: فرص في السوق العالمية

للمستثمرين الباحثين عن أسهم فنادق خارجية، هناك ثلاث شركات بارزة:

Marriott International (MAR) - شركة أمريكية رائدة في سوق الفنادق العالمية، تمتلك شبكة واسعة من الفنادق وعلامات تجارية متعددة مثل Marriott، Ritz-Carlton، و Sheraton.

Hilton Worldwide (HLT) - شركة ذات علامات تجارية قوية وإمكانات توسع مستمرة، مع إدارة محترفة ورضا عالي للعملاء.

Wyndham Hotels & Resorts (WH) - تركز على السوق المتوسط والاقتصادي، مع علامات تجارية متنوعة وشبكة تغطي مناطق متعددة حول العالم.

المبادئ الأساسية لاختيار أسهم الفنادق

عند الاستثمار في أسهم الفنادق، يجب إجراء تحليل دقيق، مع التركيز على العوامل الأساسية مثل أداء الشركة، هامش الربح، ونسبة الدين إلى رأس المال.

كما أن مؤشرات الأداء مثل معدل الإشغال (Occupancy Rate) ومتوسط الإيرادات لكل غرفة (RevPAR) مهمة جدًا، لأنها تعكس قدرة الإدارة ومكانة السوق.

العوامل الخارجية مثل اتجاهات السياحة، الحالة الاقتصادية العالمية، والسياسة، لا ينبغي إغفالها. عند تقييم الأسهم، من المهم أيضًا النظر إلى سمعة العلامة التجارية، تنويع محفظة الفنادق، والقدرة على التكيف مع التغيرات.

طرق الاستثمار وإدارة المخاطر

يمكن للمستثمرين التايلانديين الاستثمار في أسهم الفنادق عبر عدة طرق:

الشراء عبر سوق الأسهم التايلاندية (SET) - أسهل وأسرع طريقة، من خلال فتح حساب مع شركة وساطة وشراء أسهم الشركات المدرجة. المزايا تشمل عدم الحاجة لمتابعة أسعار الصرف، ورسوم أقل غالبًا من الاستثمار في الخارج.

الاستثمار عبر صناديق الاستثمار المشتركة - خيار مناسب لمن لا يملك الوقت لمتابعة السوق بشكل مستمر، حيث يدير فريق من الخبراء اختيار الأسهم ذات الإمكانيات.

الشراء في الأسهم الأجنبية - عبر شركات وساطة تقدم خدمات كاملة، يتيح للمستثمرين خيارات أوسع، رغم تعقيد عمليات التحويل والرسوم.

لإدارة المخاطر، ينبغي متابعة الأخبار من مصادر موثوقة، دراسة أداء الشركات بانتظام، وفهم توجهات صناعة السياحة بشكل عميق. تنويع الاستثمارات عبر شركات وأنواع مختلفة من الفنادق استراتيجية مهمة أيضًا.

الخلاصة

عام 2025 هو فترة مثيرة للاستثمار في أسهم الفنادق، سواء في تايلاند أو خارجها، مع مؤشرات واضحة على تعافي قطاع السياحة. الشركات في هذا القطاع لديها إمكانيات لتحقيق عوائد مرضية.

لكن، يجب أن يكون المستثمرون على وعي بأن الاستثمار في أسهم الفنادق ينطوي على مخاطر، مثل تقلبات الاقتصاد العالمي، الأحداث السياسية غير المتوقعة، وغيرها. الدراسة والتحليل الدقيق ضروريان لاتخاذ قرارات استثمارية سليمة.